水道管の交換・水漏れ改修屋外露出配管工事

露出配管とは、配管を壁の中や地中に隠さず、外壁などに沿って通す方法です。住宅の水道管を屋外に設置する際は、管材や設置場所に合わせて保温材・カバーなどで保護します。

住宅の水道管を露出配管で更新する場合は、工事費だけでなく、配管を通す場所と保護方法も確認しましょう。「露出配管」は、保温材やカバーを付けずに水道管を放置するという意味ではありません。

このページの施工例では、元栓付近のコンクリートを一部解体し、外壁に接続用の穴を開けています。露出配管でも、解体や穴あけが一切不要とは限りません。実際の仕上がりは東京都北区の水道管・屋外露出配管新設事例でもご覧いただけます。

参考：諏訪市「水道管の凍結防止方法」。凍結対策は地域や設備によって異なるため、お住まいの地域の水道事業者の案内も確認してください。

配管は新築時には壁や天井の内部に収まるように施工されていますので、露出配管を見ることはあまりないかもしれませんが、 既存住宅の配管が、経年劣化や地震等の天災で水漏れした場合、配管が詰まってしまった場合などに、配管改修が必要となります。

その際に壁や天井の内部に再度収まるように施工することが困難で露出配管を施工する場合があります。 壁や天井の内部に再度収まるように施工する場合は、壁を解体したり床を解体したりと、コストが必要以上にかかることがあるからです。

また、水道管から水漏れしている際に、水道管がコンクリートの下に埋まっている場合も、コンクリートをはつる（解体する）必要があり、コスト面からも露出配管を新設する場合があります。

• 配管ルートと見た目：外壁のどこを通し、蛇口や給湯器へどこから接続するか、カバーの仕上がりとあわせて確認します。
• 管材と保護方法：給水・給湯の用途や屋外使用への適合を確認します。保温と紫外線対策は別の確認項目です。
• 冬の管理：保温材やカバーだけで、あらゆる寒さで凍結しないとは限りません。設置場所に応じた凍結対策と、冬前の点検方法を施工業者に確認します。
• 見積りの範囲：配管の長さ・接続箇所に加え、穴あけ、掘削、コンクリートの解体・復旧、保温材・カバーが含まれるか確認します。工事中に水やお湯を使えない時間も相談しましょう。

露出配管は、解体・復旧の範囲を抑えられる場合がある一方、見た目や屋外での保護も考える必要があります。工期・費用・点検のしやすさと、破損や凍結などの注意点を確認します。

屋外露出配管では、既存の壁内・地中のルートをすべて開け直す工事に比べ、工期や費用を抑えられる場合があります。また、外壁沿いの配管は点検しやすくなります。

壁内や地中の既存配管を補修・交換する場合は、漏水や破損の状況を調べ、必要に応じて壁やコンクリートを解体します。配管を改修した後は、解体した箇所の復旧工事も必要になります。

新しいルートに配管を通すことで、壁内や地中の古い配管をすべて掘り出す作業を減らせる場合があります。ただし、漏水の状況や既存配管の接続先、更新する範囲の確認は必要です。配管を通す穴あけや、元栓付近の部分的な解体を伴うこともあります。

コンクリートの下に配管が埋まっている場合も、新しいルートを選ぶことで解体範囲を抑えられることがあります。このページの施工例では、元栓付近のコンクリートを一部解体しています。

水道配管は経年によって傷み、補修・交換が必要になることがあります。露出配管で解体・復旧の範囲を抑えられる場合は、費用を抑えることにもつながります。ただし、配管の長さ・接続箇所・穴あけ・掘削・保温材やカバーを含めた工事全体で比較することが大切です。

壁内や地中に埋まった配管に比べ、外壁沿いの配管は点検や補修を行いやすくなります。水漏れや破損の原因は、配管や接続箇所の状態を確認して判断します。

屋外露出配管のデメリットは破損の可能性、紫外線や天候の影響、凍結等があげられます。

配管が屋外に露出しているため、台風や突風時の飛来物との接触で配管が破損してしまう可能性があります。車やバイク等での接触でも破損の可能性があります。

屋外の配管は紫外線や雨風の影響を受けます。屋外使用に適した管材を選び、カバーなどで直接日差しや雨風を受けにくくします。保温と紫外線対策は別に確認し、カバーや露出部分の傷みも点検します。

屋外の配管は、寒冷地や冬の冷え込みで凍結することがあります。保温材やカバーは凍結のリスクを減らす対策ですが、あらゆる寒さで凍結を防げるわけではありません。地域や設置場所に合う凍結対策と、冬前の点検方法を確認します。